UN AFFITTO A LECCE CITTA’ PAGATO PER ANNI A PESO D’ORO, CON I SOLDI PUBBLICI DELLA PROVINCIA, PER UNA VILLA. PORTA A PORTA

di Giuseppe Puppo______

Questa è, anzi era, perché era sepolta nel dimenticatoio, la storia di uno sperpero sostanziale di denaro pubblico, una delle tante ‘affittopoli’ d’ Italia cui le cronache ci hanno abituati negli ultimi decenni.

Si sa come andavano (vanno?) queste cose, purtroppo. L’ ente pubblico individua necessità di locali cui far fronte per le proprie attività istituzionali, e conclude per questo contratti di affitto con privati possessori di stabili, di solito grandi e grossi. Tutto in regola, tutto a posto.

Magari poi si è scoperto che i privati erano amici, o politicamente affini, o in procinto di diventarlo, di qualche partito politico, o suo esponente, ma questa è un’ altra storia.

Magari i privati in questione avrebbero potuto affittare lo stesso sul mercato ad altri privati, o aziende private, certo: però spuntando canoni sicuramente sempre inferiori a quelli pagati dall’ Ente pubblico.

Insomma, privilegiati, essi sono.

Infine, c’è da chiedersi che senso abbiano operazioni del genere, visto che gli Enti pubblici di solito sono essi stessi possessori di altri locali, palazzi, stabili, e invece di ‘regalarli’ a privati pagando l’ affitto dei loro immobili, potrebbero certo, per di più risparmiando, destinare i soldi pubblici, per  riadattare all’ uso necessario i propri beni.

Necessario? Dai va beh, diciamo così, ‘necessario’, ammesso e non concesso che necessario sia.

Addirittura costruirne di nuovi appositamente.

Quanti lavori di restauro di proprietà pubbliche a fini di riadattamento d’ uso si possono fare per esempio con i soldi pagati dalla Provincia di Lecce, solo calcolando quelli erogati dall’ amministrazione di Antonio Gabellone, per l’ affitto di una villa a Lecce città, a una famiglia privilegiata?

Forse, con gli stessi soldi a fondo perduto, avrebbero potuto costruirsene una nuova, e certo, se calcoliamo anche quelli versati dall’ amministrazione precedente. Una sola? Un palazzo intero, avrebbe  potuto costruirsi, la Provincia di Lecce. E invece…

E invece li ha versati per anni ad una famiglia leccese, che sì è così assicurata, stanza per stanza, ma sarebbe meglio dire porta a porta, un affitto d’ oro per la sua villa, e una rendita dorata, pagata con i soldi pubblici.

Una storia vecchia, che proviamo a riassumere adesso, perché…Perché la storia da vecchia, conclusa e finita nel dimenticatoio, diventa improvvisamente nuova di zecca e di straordinaria attualità, alla luce della documentazione che leccecronaca.it ha trovato.

Ma andiamo con ordine.

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Nel 2011 Antonio Gabellone si ritrova in scadenza, fra gli altri, un contratto di affitto per lo stabile di viale Marche 17, adibito a sedi di associazioni ed enti vari.

Sono anni che si va avanti, difficile calcolare adesso – questo non siamo in grado di farlo – quanto l’ Ente pubblico abbia già sborsato, in precedenza, alla famiglia, sicuramente centinaia di migliaia di euro.

Per di più, il grosso immobile affittato risulta sotto – utilizzato, solo in alcune stanze: della decina di cui si compone, metà sono vuote, e quelle occupate sono utilizzate dalle associazioni per le proprie attività sociali solo parzialmente, non tutti i giorni, cioè.

Invece di disdire, a questo punto, il contratto di affitto, oneroso e inutile,  la Provincia ne fa uno nuovo, spuntando sempre dagli stessi privilegiati proprietari una riduzione del canone annuale, da 79.000 a 65.000 euro l’ anno.

Poi, sbandiera l’ operazione come un risparmio, anche perché si vanta di averne disdetti altri due, di contratti di affitto, però di costo minore e, sulla carta, di utilità maggiore.

Siamo, lo ricordiamo, nel 2011, anno in cui già i segni della crisi sono evidenti e la Provincia è già in difficoltà, con un deficit notevole, per cui chiede ai cittadini, i quasi tutti, sacrifici, mentre a qualche privilegiato paga affitti d’ oro.

Ma così va il mondo.

Le associazioni, per quanto perplesse, perché magari si aspettano, e possono farlo, di andare altrove, hanno la sede per le proprie attività, e altro non sanno, nemmeno di chi sia lo stabile in cui operano, che paga la Provincia. Cioè tutti noi.

Per esempio, quando i riscaldamenti sono a palla e devono tenere aperte le finestre per il gran caldo interno, mica chiamano i proprietari…Chiamano la Provincia. E così via, per l’ ordinaria amministrazione e manutenzione.

Ma insomma, tornando alla nostra storia vecchia, diventata tanto nuova, nonostante l’ evidenza che sconsiglierebbe il contrario, comunque sia il contratto viene rinnovato.

I consiglieri del Partito democratico presentano nei mesi successivi un’interrogazione al Presidente, della cui risposta non c’è traccia, qualche discussione fra i banchi del consiglio, e sull’ intera questione cala presto quel pietoso velo. Fino ad oggi.

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La delibera di Giunta in questione è la n° 109 del 18/05/2011.

Ci sono specificati, nella versione dei politici dell’ Ente, i termini ella questione, gli adempimenti burocratici e quant’ altro, della cui sostanza abbiamo riferito.

Le sorprese cominciano con la bozza del nuovo contratto d’ affitto, che della delibera è parte integrante.

Proprietaria dello stabile di viale Marche 17, in quanto tale “locatrice”, è  la “signora Carla Mariano”, rappresentata negli adempimenti del caso, “nella sua qualità di Procuratore Speciale”, dal “signor Mauro Giliberti”, suo figlio.

La durata è di sei anni. Il canone è di 65.000 euro l’ anno, salvo le previste successive rivalutazioni annuali, da pagare semestralmente, quindi in due soluzioni, ognuna di 32.500 euro, direttamente sul conto corrente bancario di Mauro Giliberti: quasi 5.500 euro al mese.

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Un prezzo ancora superiore alle quotazioni di mercato, per quando si tratti di uno stabile di 1200 metri quadri totali, di cui due terzi scoperti, anzi, proprio per questo: e bisogna comunque tener conto che la superficie coperta utilizzabile a uso uffici è poco più di un terzo rispetto al totale.

Ma risparmiamo ai lettori, esprimendone solo il risultato, le complesse valutazioni catastali e immobiliari che abbiamo ascoltato, concordi: un prezzo di affitto alto.

Da aggiungere, ancora, c’è il fatto che dal 13 novembre 2015 Mauro Giliberti diventa unico proprietario dell’ immobile in questione, che cambia destinazione d’ uso, ritornata abitativa.

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Ai lettori, però, lasciamo alla fine le valutazioni ‘politiche’.

Non sono ancora chiari i come e i perché, anche perché da lui mai chiariti, Mauro Giliberti sia stato ‘pescato’ quale candidato a sindaco di Lecce ‘della società civile’, in realtà dal blocco maggioritario di potere dei politici di centro – destra. La versione più accreditata finora parla di un’ indicazione diretta di Raffaele Fitto, per evitare risse interne fra i tanti, troppi, politici di area aspiranti successori di Paolo Perrone.

Guardando su internet, dove sono ancora disponibili, le tante interviste teatrali fatte a Telerama, ma anche altrove, negli anni scorsi, dal giornalista Mauro Giliberti al politico Raffaele Fitto, tutto appare più chiaro.

Specie se si tiene presente che politicamente il presidente della Provincia Antonio Gabellone fa da sempre riferimento a Raffaele Fitto.

Comunque sia, nel cielo, dipinto dalla propaganda di questi giorni come cristallino, di un giovane candidato della società civile, contrapposto e anzi estraneo alla ‘politica’ dei partiti, si addensa invece adesso un grosso nuvolone nero, che lo trasforma in un vecchio privilegiato della Casta.

 

 

 

 

 

 

 

 

Category: Cronaca, Politica